• Главная
  • Новости
  • Встреча Генерального директора Ильиных А.Я. с инициативной группой дольщиков дома 41

Встреча Генерального директора Ильиных А.Я. с инициативной группой дольщиков дома 41

09.02.2017

В конце января прошла встреча Генерального директора Ильиных А.Я. с инициативной группой дольщиков дома 41. Встреча прошла продуктивно, обсуждались злободневные вопросы. Всех очень интересовали реальные сроки сдачи  дома №41. Так как со старта продаж было известно, что дом будет сдан раньше официальных сроков.  Срок сдачи, указанный в договоре долевого участия, июнь 2018 года. Планируемый срок сдачи ноябрь 2017 года. К ноябрю будут закончены монолитные работы, а также кирпичная кладка  по 43 корпусу, будет завершено общее благоустройство двора 41, 41б и 43 домов.К тому времени будут убраны строительные краны и будет сведен к минимуму   шум от строительства 43 дома.

Волнует будущих жителей и качество воды поступающей в квартиры. По словам руководителя МУП ЩМР "Межрайонный Щёлковский Водоканал" вода на очистных сооружениях проходит многократную очистку и выходит абсолютно чистой. При транспортировке через водопроводные коммуникации в некоторых случаях (до 5%) происходит вторичное загрязнение, это связано с изношенностью труб в распределительной водопроводной сети города. Но на качестве и свойствах воды это никак не сказывается. При оценке качества воды, предназначенной для питьевых целей, согласно СанПиН 2.1.4.1074-01, проводят химический анализ по очень большой номенклатуре показателей, среди которых наиболее востребованны: цветность, мутность, содержание железа, марганца, меди, общая жесткость, перманганатная окисляемость, рН, содержание нитратов, фосфатов, хлоридов, сульфатов, фторидов, гидрокарбонатов. Среди показателей микробиологической безопасности: "общее микробное число" и "термотолерантные колиформные бактерии". По результатам анализа оценивается состав воды по технологическим и токсикологическим показателям и выдаются рекомендации по корректировке состава воды с учетом концентрации компонентов и технологии очистки воды.   Щелковский  Водоканал,   уверяет, что качество подаваемой воды соответствует всем нормам.

Важнейшим вопросом не только для дольщиков дома 41, но и для всех жителей Жегалова остается строительство школы на 1100  учащихся.Согласно постановлению  Правительства Московской области №784/39 от 25.10.2016 года  Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы школа в Жегалово на 1100 мест включена в программу финансирования. Определены источники финансирования это средства бюджета Московской области и средства бюджета муниципального образования. Учтены средства, в размере 36 млн. руб., которые ООО «Строймонтаж» ранее перечислил на строительство школы. Согласно плану финансирования стоимость объекта составит 883 787,84 тыс. руб., которые в течение трех лет начиная с 2017 года поступят из бюджета. Таким образом к 2019 году планируется завершить строительство школы.

Еще дольщики обратились к руководству ООО «Строймонтаж»  за содействием в согласовании строительства пешеходной дорожки до станции Воронок, и дополнительных автобусных  маршрутов в Москву непосредственно от нашего ЖК.   Строительство пешеходной дорожки  от ЖК «Новое Жегалово» до станции Воронок, озера Севаш затруднено в связи с тем, что большая часть пути проходит по частным землям, это в свою очередь затрудняет получение разрешительной документации. В данном случае  инициатива самих жителей могла бы изменить ситуацию. Помочь жителям в составлении текста обращения в администрацию может юрист  ООО «Строймонтаж».

Для согласования новых маршрутов от ЖК «Новое Жегалово»  в Москву и обратно, нужно составить коммерческое предложение с количеством рейсов, и  временем отправления. Нами был проведен мониторинг и найдена   транспортная компания «Гамма плюс», которая рассмотрит коммерческое предложение от инициативной группы. Предложение можно отправить на электронную почту: gammaplus@bk.ru

Интересным для всех остается вопрос благоустройства территории прилегающей к дому. Размещение детских городков и спортивных площадок, а так же озеленение.  Футбольное поле предусмотрено на территории школы. Благоустройство внутренней части двора будет проводиться летом:    установят  детский городок, песочницу, качели.  При согласовании проекта благоустройства, готовы рассмотреть так же предложение от инициативной группы по размещению спортивной площадки на территории двора.Так же будет проведено типовое озеленение, но приветствуется и инициатива жителей по дополнительному озеленению при участии Управляющей компании.

Владельцев автомобилей интересует вопрос парковочных мест.На текущий момент есть подземный паркинг под домами 41 и 41б. В ближайший месяц   будут открыты продажи машиномест.Для дополнительной многоуровневой стоянки на нашей территории не достаточно свободного места, где  ее можно построить. По нормам расстояние до школы минимум 50 метров, до жилого дома 25 метров, к сожалению нет участка отвечающего этим требованиям. Но на согласованном плане   территории прилегающей к нашему комплексу по проекту есть две большие парковки.

Немало желающих среди дольщиков уже сейчас посмотреть свои квартиры, сделать замеры, для того что бы подготовиться к предстоящему ремонту.   Записаться на просмотр квартиры можно  по телефону 8(926)011-03-26. Для Вашего удобства просмотр проходит в пятницу, субботу и в воскресенье. Просмотр возможен только в светлое время суток, и нормальных погодных условиях.

Многие хотели бы начать ремонт еще летом, до сдачи дома в эксплуатацию,   к сожалению это не представляется возможным. Перепланировка квартир до сдачи дома запрещена, а вы наверняка захотите это сделать.  Более того,  до сдачи дома в квартиры не  будет подаваться  электричество, вода и не будет работать канализация, что делает ремонтные работы невозможными. Поэтому, как только будет подписано разрешение на ввод  дома в эксплуатацию, мы незамедлительно начнем передачу квартир собственникам, и Вы сразу же сможете приступить к долгожданному ремонту.

Участники встречи договорились и дальше организовывать подобные мероприятия  и все возникающие вопросы решать в диалоге.